宅建業法
重要
クーリング・オフ
定義
宅建業法解説：「クーリング・オフ」とは、買主に与えられた「契約を解除する」権利です。クーリング・オフができるケースや方法、その効果などの出題ポイントを順番に解説していきます。より詳しい解説はこちら：クーリング・オフの完全解説
解説
宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建業法解説：「クーリング・オフ」とは、買主に与えられた「契約を解除する」権利です。クーリング・オフができるケースや方法、その効果などの出題ポイントを順番に解説していきます。より詳しい解説はこちら：クーリング・オフの完全解説 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法
よくある誤解
1クーリング・オフにおいて、「宅建業者」と「宅建士」の義務を混同しやすいので注意してください。
2クーリング・オフの届出期限と届出先を正確に覚えることが重要です。
3クーリング・オフの適用除外規定を見落としがちなので、条文をしっかり確認しましょう。
ミニクイズ
2問
Q1【2025年 問40】宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者Ｂの媒介により、宅地建物取引業者ではない買主Ｃとの間で宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
ア Ｃは、Ｂの事務所で買受けの申込みを行い、...
Q2【2024年 問30】宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Ｂとの間で宅地の売買契約を締結し、手付金を支払ったＢが、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフにより、当該売買契約を契約締結の日の翌日に解除しようとしている。この場合に関する次の記述のうち、誤っているものは...
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