宅建業法
重要
媒介契約
定義
宅建業法解説：「媒介」や「代理」とは、売主や買主などから依頼を受けて、宅建業者が物件の売買や交換、貸借の手助けをすることです。一般的なイメージとしては不動産の「仲介」ですね。一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の違い、媒介契約書の記載内容、その作成方法などを押さえておいてください。より詳しい解説はこちら：媒介契約の完全解説
解説
宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建業法解説：「媒介」や「代理」とは、売主や買主などから依頼を受けて、宅建業者が物件の売買や交換、貸借の手助けをすることです。一般的なイメージとしては不動産の「仲介」ですね。一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の違い、媒介契約書の記載内容、その作成方法などを押さえておいてください。より詳しい解説はこちら：媒介契約の完全解説 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法
よくある誤解
1媒介契約において、「宅建業者」と「宅建士」の義務を混同しやすいので注意してください。
2媒介契約の届出期限と届出先を正確に覚えることが重要です。
ミニクイズ
2問
Q1【2025年 問39】宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古住宅の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
Q2【2024年 問32】宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古住宅の売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではないものとする。）を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
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