35条書面（重要事項説明）

定義

宅建業法解説：「重要事項の説明（35条書面）」は、皆さん宅建受験生にとってもまさに重要事項です。本試験に出ない年はありません（丸々２～３問以上出題されます）。重要事項の説明についての基本事項は絶対に押さえておいてください。そして、何が重要事項にあてはまるのか？これはすごくたくさんありますので、私の独断で重要度別に分類しておきます。最低限、特に重要と思えるものだけは確実に覚えておいてください。より詳しい解説はこちら：35条書面の完全解説

解説

宅建の独学勉強を充実情報で応援！宅建業法解説：「重要事項の説明（35条書面）」は、皆さん宅建受験生にとってもまさに重要事項です。本試験に出ない年はありません（丸々２～３問以上出題されます）。重要事項の説明についての基本事項は絶対に押さえておいてください。そして、何が重要事項にあてはまるのか？これはすごくたくさんありますので、私の独断で重要度別に分類しておきます。最低限、特に重要と思えるものだけは確実に覚えておいてください。より詳しい解説はこちら：35条書面の完全解説 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法

よくある誤解

135条書面（重要事項説明）において、「宅建業者」と「宅建士」の義務を混同しやすいので注意してください。

235条書面（重要事項説明）の届出期限と届出先を正確に覚えることが重要です。

ミニクイズ

2問

Q1【2025年問43】宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア自らを委託者とする宅地又は建物に係る信託の受益権の売主となる場合、相手方に金融商品取引法第２条第10項に規定する目論見...

Q2【2025年問37】宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。