宅建業法
重要
8種制限78
定義
宅建試験「宅建業法」分野の重要テーマ:8種制限78
解説
1.宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間でマンション(代金4,000万円)の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。令和7年試験 問322.宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者Bの媒介により、宅地建物取引業者ではない買主Cとの間で宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。令和7年試験 問403.宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で宅地の売買契約を締結し、手付金を支払ったBが、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆるクーリング・オフにより、当該売買契約を契約締結の日の翌日に解除しようとしている。この場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和6年試験 問304.宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bと間で、土地付建物を4,000万円で売却する売買契約(所有権の登記は当該土地付建物の引渡し時に
よくある誤解
18種制限78において、「宅建業者」と「宅建士」の義務を混同しやすいので注意してください。
28種制限78の届出期限と届出先を正確に覚えることが重要です。
学習のヒント
宅建業法は数字と期限がポイント。語呂合わせや表にまとめて効率的に暗記しましょう。
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