民法(権利関係)
重要

区分所有法

定義

宅建試験の権利関係解説:マンション管理士試験の登場で、宅建試験での「区分所有法」の出題数が平成13年より1問となりました(それまでは2問)。出題数は1問、しかも覚えることが多くて大変です。マンション管理士試験ができた今、宅建試験でそれほど難しい問題は出題されませんので、あまり難しい問題に固執せずに何度も出題されている重要問題だけを解けるようにしておいてください。近年はシンプルな基礎問題が多く、むしろ得点源となっています。過去問の中にはかなり細かい問題も含まれていますので、昔の過去問を片っ端から掘り返す勉強をする必要はないと思います。

解説

宅建の独学勉強を充実情報で応援! 宅建試験の権利関係解説:マンション管理士試験の登場で、宅建試験での「区分所有法」の出題数が平成13年より1問となりました(それまでは2問)。出題数は1問、しかも覚えることが多くて大変です。マンション管理士試験ができた今、宅建試験でそれほど難しい問題は出題されませんので、あまり難しい問題に固執せずに何度も出題されている重要問題だけを解けるようにしておいてください。近年はシンプルな基礎問題が多く、むしろ得点源となっています。過去問の中にはかなり細かい問題も含まれていますので、昔の過去問を片っ端から掘り返す勉強をする必要はないと思います。 (C)2005~ 5000万アクセス突破!幸せに宅建に合格する方法

よくある誤解

1区分所有法において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2区分所有法の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。
3区分所有法に関して、判例と条文の結論が異なる場合があるので注意が必要です。

ミニクイズ

2
Q1【2025年 問13】建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
Q2【2024年 問13】建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

学習のヒント

民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。

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信頼性情報
最終更新日:2026-02-12

監修者

編集部
不動産AI編集部

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