民法(権利関係)
重要

売買契約33

定義

宅建試験「権利関係」分野の重要テーマ:売買契約33

解説

1.Aを売主、Bを買主とする甲土地の売買契約による甲土地の引渡し後に、目的物の品質に関して契約の内容に適合しない土壌汚染が見つかった場合の売主の担保の責任に基づく損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定、宅地建物取引業法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。令和7年試験 問102.Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約が締結された直後にAが死亡し、CがAを単独相続した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。令和6年試験 問43.売買契約の目的物が品質に関して契約の内容に適合しない場合において、当該契約不適合が売主及び買主のいずれの責めにも帰することができない事由によるものであるとき、履行の追完請求権、代金の減額請求権、損害賠償請求権及び契約の解除権のうち、民法の規定によれば、買主が行使することができない権利のみを掲げたものとして正しいものは次の記述のうちどれか。なお、上記帰責性以外の点について、権利の行使を妨げる事情はないものとする。令和6年試験 問104.次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか

よくある誤解

1売買契約33において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2売買契約33の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。

学習のヒント

民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。

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信頼性情報
最終更新日:2026-02-12

監修者

編集部
不動産AI編集部

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