民法（権利関係）
重要
意思の不存在
定義
宅建試験の民法解説：以前は「意思の欠缺（けんけつ）」というタイトルでしたが、民法改正に伴いまして「意思の不存在」に変更しました。宅建試験での出題可能性は低めですが、簡単な心裡留保と通謀虚偽表示、そこそこ重要な錯誤について見ていきます。より詳しい解説はこちら→心裡留保等の難問対策
解説
宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建試験の民法解説：以前は「意思の欠缺（けんけつ）」というタイトルでしたが、民法改正に伴いまして「意思の不存在」に変更しました。宅建試験での出題可能性は低めですが、簡単な心裡留保と通謀虚偽表示、そこそこ重要な錯誤について見ていきます。より詳しい解説はこちら→心裡留保等の難問対策 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法
よくある誤解
1意思の不存在において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2意思の不存在の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。
3意思の不存在に関して、判例と条文の結論が異なる場合があるので注意が必要です。
ミニクイズ
1問
Q1【2014年 問2】代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
ア 代理権を有しない者がした契約を本人が追認する場合、その契約の効力は、別段の意思表示がない限り、追認をした時から将来に向かって生ずる。
イ 不動産を担保に金員を借り入れる代理権を与えられた代理人が、本人の名にお...
学習のヒント
民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。
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