民法(権利関係)
重要
意思表示の瑕疵
定義
宅建試験の民法解説:冗談で交わした口約束はどうなるのか、勘違いで結んだ契約はどうなるのかなど、特殊な意思表示の効果について見ていきます。心裡留保、通謀虚偽表示、錯誤から7割程度の確率で出題されます。単体で見るとそれぞれの出題確率は2~3割(心裡留保と虚偽表示は近年減少傾向)ですが、とても簡単なので宅建試験における得点源です。当事者間の効力、第三者に主張(=対抗)できるかなど、しっかり押さえておきましょう。
解説
宅建の独学勉強を充実情報で応援! 宅建試験の民法解説:冗談で交わした口約束はどうなるのか、勘違いで結んだ契約はどうなるのかなど、特殊な意思表示の効果について見ていきます。心裡留保、通謀虚偽表示、錯誤から7割程度の確率で出題されます。単体で見るとそれぞれの出題確率は2~3割(心裡留保と虚偽表示は近年減少傾向)ですが、とても簡単なので宅建試験における得点源です。当事者間の効力、第三者に主張(=対抗)できるかなど、しっかり押さえておきましょう。 (C)2005~ 5000万アクセス突破!幸せに宅建に合格する方法
よくある誤解
1意思表示の瑕疵において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2意思表示の瑕疵の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。
学習のヒント
民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。
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