民法（権利関係）
頻出
時効
定義
宅建試験の民法解説：「時効」とは、「時」間の経過により、法律関係の「効」力が変化し、これまで持っていなかった権利を取得したり（＝取得時効）、これまで存在した権利が消滅すること（＝消滅時効）をいいます。時効の起算点や完成猶予・更新、援用の効果を押さえておきましょう。より詳しい解説はこちら→時効の難問対策
解説
宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建試験の民法解説：「時効」とは、「時」間の経過により、法律関係の「効」力が変化し、これまで持っていなかった権利を取得したり（＝取得時効）、これまで存在した権利が消滅すること（＝消滅時効）をいいます。時効の起算点や完成猶予・更新、援用の効果を押さえておきましょう。より詳しい解説はこちら→時効の難問対策 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法
よくある誤解
1時効において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2時効の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。
ミニクイズ
2問
Q1【2023年 問6】Ａ所有の甲土地について、Ｂが所有の意思をもって平穏にかつ公然と時効取得に必要な期間占有を継続した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。
ア ＡがＣに対して甲土地を売却し、Ｃが所有権移転登記を備えた後にＢの取得時効が完成した場合には、Ｂは登記を備えていなくて...
Q2【2022年 問10】ＡはＢに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにＢに甲土地を引き渡したが、その後にＣに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにＣに甲土地の所有権登記を移転した。この場合におけるＢによる甲土地の所有権の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
学習のヒント
民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。
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