民法(権利関係)
重要

賃貸借契約21

定義

宅建試験「権利関係」分野の重要テーマ:賃貸借契約21

解説

1.Aは自己の所有する甲建物を事務所としてBに賃貸し、その後、本件契約の期間中に甲建物の屋根に雨漏りが生じたため、CがBから甲建物の屋根の修理を請け負い、Cによる修理が完了した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。令和7年試験 問72.Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約が令和7年7月1日に締結された場合の甲建物の修繕に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和5年試験 問93.Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を2年として、AB間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。令和4年試験 問64.AがB所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。令和4年試験 問85.次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。令和3年12月試験

よくある誤解

1賃貸借契約21において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2賃貸借契約21の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。
3賃貸借契約21に関して、判例と条文の結論が異なる場合があるので注意が必要です。

学習のヒント

民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。

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信頼性情報
最終更新日:2026-02-12

監修者

編集部
不動産AI編集部

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