民法(権利関係)
重要
保証
定義
宅建試験の民法解説:「保証債務」の難問対策。出題頻度は高めで難しくもないので、しっかりと押さえておきましょう!
解説
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よくある誤解
1hoshou2において、「全て」「必ず」という表現がある場合は例外がないか注意が必要です。
2hoshou2の効果と要件を混同しやすいので、条文の構造を正確に理解することが重要です。
3hoshou2に関して、判例と条文の結論が異なる場合があるので注意が必要です。
ミニクイズ
2問
Q1【2025年 問35】宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Aは宅地建物取引業保証協会の社員ではないものとする。
Q2【2025年 問2】個人であるAが、①賃貸人Bと賃借人Cとの間の期間を2年とする居住用甲建物の賃貸借契約に基づくCの一切の債務の連帯保証契約をBと締結した場合、②売主Dと買主Eとの間の居住用乙建物の売買契約に基づく代金支払債務の保証契約をDと締結した場合、に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
学習のヒント
民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。
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