2021年 宅建 過去問 第215問

解説 地区計画と地区整備計画の違いを明確化しておきましょう。 【地区計画】 開発許可制度や建築確認制度を補完し、地区レベルで良好な市街地の整備及び保全を図るための計画 【地区整備計画】 地区計画の実効性を担保するために、地区施設の配置及び規模、建築物の敷地、用途、構造等について制限を定めた計画 地区整備計画が定められている場合、その区域内で土地の区画形質の変更、建築物の建築等を行おうとする者は、着手の30日前までに市町村長への届出義務が生じる。市町村長は地区計画への適合性を判断し、必要に応じて勧告・あっせん等の措置を行う したがって誤っている記述は[3]です。