宅建 知識点一覧出る論点を、
要点と覚え方で総ざらい
覚える論点が多く、何が重要か見えにくい——それが宅建のつらさです。本試験で頻出の論点を科目別に集め、要点・関連法令・覚え方をひとまとめに。出題回数つきだから、重要度の高い順に学べます。
出題回数の多い順に、要点をチェック
各科目の頻出論点を、出題回数の多い順に。論点名をクリックすると、要点・関連法令・覚え方が開きます。
権利関係
配点14問 ・ 23論点範囲が広く難問も多め。抵当権・契約・相続など、頻出テーマに絞って理解するのが近道です。
宅建試験の権利関係解説：マンション管理士試験の登場で、宅建試験での「区分所有法」の出題数が平成13年より１問となりました（それまでは２問）。出題数は１問、しかも覚えることが多く…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の権利関係解説：民法には、賃貸借契約の規定があります。「借地借家法」とは、建物と土地について定めた特別な賃貸借契約の規定です。賃貸人に比べ立場も弱く、経済的にも不利であ…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の権利関係解説：民法には、賃貸借契約の規定があります。「借地借家法」とは、建物と土地について定めた特別な賃貸借契約の規定です。賃貸人に比べ立場も弱く、経済的にも不利であ…
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要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の権利関係解説：民法には、賃貸借契約の規定があります。「借地借家法」とは、建物と土地について定めた特別な賃貸借契約の規定です。賃貸人に比べ立場も弱く、経済的にも不利であ…
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要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の権利関係解説：民法には、賃貸借契約の規定があります。「借地借家法」とは、建物と土地について定めた特別な賃貸借契約の規定です。賃貸人に比べ立場も弱く、経済的にも不利であ…
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要点・関連法令・覚え方を見る →法令上の制限
配点8問 ・ 29論点都市計画法・建築基準法が中心。数字と手続が多いので、表で整理して覚えると効きます。
宅建試験の法令制限解説：「都市計画法の仕組み」について解説します。○○区域など、基本として知っておくべき言葉の意味を覚えておいてください。初めて見る言葉が多くて大変かと思います…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：建築基準法も終わり「農地法」について解説します。宅建試験で農地法が出題されない年はないと考えてください。一見複雑そうですが、すごく簡単です。この場合は農…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：「土地区画整理法」について解説します。覚えることが多く、しかも複雑で大変です。宅建試験ではかなり広い範囲から１問しか出題されませんが、どこから出題される…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：まずは「国土利用計画法」（国土法）について３ページに分けて解説していきます。前ページでお話いたしましたが、宅建試験における法令上の制限とは「土地の利用」…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：「都市計画法の仕組み」について解説します。○○区域など、基本として知っておくべき言葉の意味を覚えておいてください。初めて見る言葉が多くて大変かと思います…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：「盛土規制法」について解説します。前回の「土地区画整理法」とは打って変わりシンプルで簡単です。細かい知識も不要ですので要点をパパっと覚えてしまってくださ…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：「建築確認」について解説します。法令制限から８問、そのうち建築基準法から２問ほど出題されますが、２問（８肢）のうち１肢は建築確認から出題される可能性が高…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：今回より６回に分けまして「建築基準法」をお送りしていきます。覚える範囲は広いですが宅建試験では２問ほどしか出題されません。少し割に合わない気もしますが、…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：「防火・準防火地域」内の建築制限について解説します。細かいひっかけ問題に注意しながら一つ一つ丁寧に覚えていってください。簡単ですが宅建試験ではなかなかの…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：建蔽率に続いて「容積率」について解説します。宅建試験では建蔽率とセットで、複合問題として出題されることも多いので両者の違いをしっかり区別して覚えておいて…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：建築基準法で定める建築物の「高さに関する制限」について解説します。高さ制限は難問題の宝庫です。難しい問題を作ろうと思えばいくらでも作れますので、細かい知…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の法令制限解説：「都市計画法の仕組み」について解説します。○○区域など、基本として知っておくべき言葉の意味を覚えておいてください。初めて見る言葉が多くて大変かと思います…
要点・関連法令・覚え方を見る →税・その他
配点8問 ・ 20論点出題テーマが決まっており、直前で固めやすい科目。計算と統計の取りこぼしに注意します。
宅建試験の税その他解説：「所得税」。宅建試験での出題頻度もそれなりに高く重要なのですが、正直難しいです。宅建試験で捨て科目ナンバー１とも言えます。完璧にマスターしようと思ったら…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：「不動産鑑定評価基準」。以前お話した「地価公示法」とどちらかが出題されます。問題文が宅建試験で最も長文かもしれません。単純知識で出題パターンも決まってい…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：「地価公示法」について解説します。通常ですと税 → その他の順番になるかと思いますが、最初に簡単な「地価公示法」「住宅金融支援機構法」「不当景表法」を片…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：「不動産取得税」について解説します。前ページでお伝えした「固定資産税」とどちらかが（または複合問題で）高確率で出題されます。勉強の要領も固定資産税と同じ…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：「印紙税」についてお話します。前ページの所得税とは打って変わってとても単純で簡単です。ここは税その他の貴重な得点源で、宅建合格には落とせないところですの…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：今回より税法を具体的に掘り下げていきます。まずは「固定資産税」について解説します。次ページの「不動産取得税」とどちらかが（または複合問題で）出題されると…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：「登録免許税」についてお話します。前ページの「印紙税」より少し複雑ですが、所得税や贈与税と比べれば簡単ですので、ここはできるだけマスターしておきましょう…
要点・関連法令・覚え方を見る →宅建試験の税その他解説：「所得税」。宅建試験での出題頻度もそれなりに高く重要なのですが、正直難しいです。宅建試験で捨て科目ナンバー１とも言えます。完璧にマスターしようと思ったら…
要点・関連法令・覚え方を見る →知識点一覧について
宅建の知識点一覧とは何ですか？
どの科目から学習すべきですか？
知識点と過去問、どちらを優先すべきですか？
覚え方（語呂）はどう使えばいいですか？
知識点はどのデータにもとづいていますか？
解説の元と数値
| 掲載した論点数 | 本試験37年分の全72論点（科目別・出題回数つきで網羅） |
|---|---|
| 詳しい解説つき | 頻出40論点に、要点・関連法令・覚え方（語呂）を掲載 |
| 整理の元 | 本試験問題（1989〜2025年・37年分）の論点分析 |
| 本試験問題の出典 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
要点をつかんだら、解いて定着
知識点は、覚えたら使ってみると定着します。
要点・関連法令・覚え方を、ひとまとめに
宅建コーチの知識点一覧は、本試験37年分に出た全72論点を、科目別・出題回数つきで網羅した一覧です。 うち頻出の40論点は、要点・関連法令・覚え方つきで詳しく解説（論点名をクリックで開きます）。出題回数つきだから重要度がひと目で分かり、重要度の高い順に効率よく学べます。