宅建は独学で合格できる？勉強法・スケジュール・おすすめ教材【2025年版】
結論
宅建は独学でも合格可能です。実際に合格者の約3〜4割が独学と言われています。ポイントは「正しい順序で学ぶこと」「過去問を中心に演習すること」「弱点を繰り返し復習すること」の3つです。
独学の目安は300〜500時間。1日2時間なら約5〜6ヶ月、1日3時間なら約3〜4ヶ月で合格ラインに到達できます。このページでは独学で合格するための具体的な進め方を解説します。
独学で宅建合格の基本情報
- 必要な学習時間：
- 300〜500時間
- 独学合格者の割合：
- 約3〜4割が独学合格
- 最低限の教材費：
- 約5,000〜8,000円
- おすすめ学習期間：
- 3〜6ヶ月
📚TL;DR（この記事のまとめ）
- 1.宅建は独学で合格可能。合格者の約3〜4割が独学
- 2.学習時間は300〜500時間。1日2時間×5〜6ヶ月が目安
- 3.勉強順序は宅建業法→法令上の制限→税その他→民法の順がおすすめ
- 4.テキスト1周後すぐに過去問演習を開始。最低3周繰り返す
今すぐ始めましょう
独学で合格する5つのステップ
全体像を把握する
まずはテキストを1周読み、宅建試験の全体像を把握します。完璧に理解しようとせず、「こんな内容がある」程度でOK。
- 最初から細かく覚えようとしない
- 科目の構成と出題範囲を理解する
- 宅建業法→法令上の制限→権利関係の順がおすすめ
過去問を解き始める
テキスト1周後、すぐに過去問演習を開始。最初は解けなくて当然。解説を読んで理解することが重要。
- 最低5年分、できれば10年分を用意
- 1問ごとに解説を読み込む
- 間違えた問題に印をつける
弱点を集中的に補強
過去問で間違えた分野をテキストで復習。理解が浅い部分を重点的に学習します。
- 間違えた問題をノートにまとめる
- 同じ分野の類題を解く
- 苦手科目は動画講座も活用
過去問を繰り返す
過去問を最低3周繰り返し、正答率90%以上を目指します。本試験の70〜80%は過去問の焼き直し。
- 2周目以降は時間を計って解く
- 「なぜその答えか」を説明できるようにする
- 選択肢ごとに正誤の理由を理解
模試で仕上げ
本番1ヶ月前から模試を受験。時間配分と本番の雰囲気に慣れ、最終調整を行います。
- 本番と同じ時間帯に解く
- 模試の復習は必ず行う
- 新しい知識より復習を優先
科目別の優先順位
| 順位 | 科目 | 配点 | 難易度 | 学習ポイント |
|---|---|---|---|---|
1 | 宅建業法 | 20問 | 易 | 最も得点しやすい。18点以上を目標に。暗記＋過去問で確実に得点。 |
2 | 法令上の制限 | 8問 | 普通 | 暗記中心。都市計画法・建築基準法を重点的に。表でまとめると効果的。 |
3 | 税・その他 | 8問 | 普通 | 税金の計算は頻出。住宅金融支援機構・景品表示法は5問免除対象。 |
4 | 権利関係（民法等） | 14問 | 難 | 範囲が広く難しい。頻出テーマに絞って学習。深追いしすぎない。 |
学習スケジュール例
余裕を持って学習したい方向け（1日1〜2時間）
短期集中で合格を目指す方向け（1日2〜3時間）
独学でよくある失敗と対策
テキストを何周も読んでから過去問に進む
テキスト1周後すぐに過去問を開始。過去問を解きながらテキストに戻る方が効率的。
過去問を1周しかしない
最低3周は繰り返す。2周目以降で定着度が大きく上がる。正答率90%以上を目指す。
民法から勉強を始める
民法は範囲が広く難しい。まずは宅建業法（配点20点・得点しやすい）から始める。
新しい教材を次々と買う
1冊のテキストと過去問集を徹底的にやり込む。複数教材は混乱の元。
直前期に新しい範囲を学習する
直前1ヶ月は復習に専念。新しい知識より、既存知識の定着を優先する。
毎日長時間勉強しようとする
無理なく継続できる時間を設定。毎日30分でも継続する方が効果的。
独学におすすめの教材・リソース
- みんなが欲しかった！宅建士の教科書（TAC出版）
- わかって合格る宅建士 基本テキスト（TAC出版）
- 出る順宅建士 合格テキスト（LEC）
- みんなが欲しかった！宅建士の問題集（TAC出版）
- 出る順宅建士 ウォーク問過去問題集（LEC）
- 宅建士 過去問題集（日建学院）
- 宅建試験ドットコム（過去問無料）
- YouTube講義動画（各予備校）
- 不動産AI（AI学習サポート）
よくある質問
関連ページ
あなたに最適な学習プランを診断
30秒の診断で、独学のスケジュールと優先科目がわかります