相続
宅建試験の民法解説：「相続一般」の難問対策。遺言や遺留分は次ページでお伝えしますので、まずは相続の基本を押さえておきましょう。出題可能性は高く、難易度は低いです・・が、相続分の放棄や譲渡など最近は細かい問題も出題されているので少し深入りしてみましょう。宅建試験における権利関係の貴重な得点源ですので、ここは優先的に力を入れてマスターしてください。
解説
宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建試験の民法解説：「相続一般」の難問対策。遺言や遺留分は次ページでお伝えしますので、まずは相続の基本を押さえておきましょう。出題可能性は高く、難易度は低いです・・が、相続分の放棄や譲渡など最近は細かい問題も出題されているので少し深入りしてみましょう。宅建試験における権利関係の貴重な得点源ですので、ここは優先的に力を入れてマスターしてください。 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法
よくある誤解
民法（権利関係）は宅建試験の4科目のうち、法律的思考力が最も問われる科目です。契約法、物権法、不法行為法、相続法などで構成され、中でも相続法は私人間の財産移転に関する基本制度です。相続は被相続人の死亡により財産関係が一括して移転する制度で、法定相続人、相続分、代襲相続、相続の承認・放棄などが主要論点となります。
試験での位置づけ：宅建試験の民法分野からは約20問中3-4問程度が出題され、相続はその中で毎年1問程度の頻度で出題されます。基本的な知識で解ける問題が多く、得点源として重要です。
重要な理由：相続は宅建試験の民法分野における貴重な得点源です。基本的な制度理解で解ける問題が多く、確実に得点すべき分野です。近年は相続分の譲渡や代襲相続の細かい論点も出題されており、正確な理解が求められています。
関連トピック
前提知識
- ←法律行為の基礎
- ←物権変動
- ←債権譲渡
次に学ぶべき
- →遺言
- →遺留分
- →相続税法の基礎
相続とは、被相続人の死亡により、その財産に属した一切の権利義務を相続人に包括的に承継させる制度です（民法896条）。被相続人の意思に関わらず、法律の規定により自動的に相続が開始します。相続人は配偶者と一定の血族に限られ、法定相続分が法律で定められています。この制度は、被相続人の死亡後の財産関係の早期安定と、家族の生活保障を目的としています。
法的根拠
具体的なルール
例外・特例
- 相続人が欠格事由に該当する場合（民法891条）、相続権を失います。例えば、被相続人を殺害した者は相続欠格となります。
- 被相続人の意思により廃除された相続人は、相続権を失います（民法892条）。家庭裁判所の許可が必要です。
- 兄弟姉妹の代襲相続は1回のみで、甥・姪の代（再代襲）まで認められますが、それ以上は認められません。
実務上の意味
相続制度は、被相続人の死亡による財産関係の混乱を防ぎ、取引の安全と家族の生活安定を図るものです。宅建実務では、不動産登記の名義変更や、相続物件の売買において相続関係の確認が重要となります。
ミニクイズ
学習のヒント
民法は「なぜそうなるか」の理由を理解することが重要です。条文の趣旨と判例の結論をセットで覚えましょう。
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