民法（権利関係）
超重要宅建試験の頻出テーマ「贈与」をイラストで解説
贈与の完全図解
出題年: H21, H10, H3
まとめ
贈与は、無償で財産を与える契約であり、書面によるか否か、負担の有無、死因贈与か否かで取り扱いが変わる。宅建試験では、これらの違いを理解し、過去問や判例を踏まえた正確な知識が求められる。
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ポイント解説
1書面によらない贈与は、履行の着手まで撤回可能
2書面による贈与は、原則として撤回できない（ただし死因贈与は例外）
3負担付贈与では、贈与者は負担の限度で売主と同様の担保責任を負う
4死因贈与は遺言と同様に撤回可能
よくある間違い・出題の罠
⚠負担付贈与でも贈与なので担保責任を負わないと誤解する
⚠書面によらない贈与は無効と勘違いする
⚠受贈者の転売契約を履行の着手と誤解する
覚え方のコツ
「書面なし→履行着手まで解除OK」「書面あり→解除NG（ただし死因贈与は撤回自由）」「負担付きなら担保責任、負担の限度で売主並み」「死因贈与は死ぬまで気が変わる」で整理！
関連する法条文
📜 民法549条（贈与）
📜 民法550条（書面によらない贈与の解除）
📜 民法551条（贈与者の担保責任）
📜 民法553条（負担付贈与）
📜 民法964条（遺贈）
📜 民法994条（死因贈与）
よくある質問
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