使い方
- 1.比較したいビルの情報を入力（最大5件まで）
- 2.自動で月額費用・初期費用を計算し比較表を生成
- 3.結果をコピーまたは印刷してテナント提案に活用
比較ビル情報
ビルA
最安
ビルB
比較表
| 項目 | ビルA 最安 | ビルB |
|---|---|---|
| 最寄駅 | 駅 徒歩5分 | 駅 徒歩5分 |
| グレード | A | A |
| 築年数 | 16年（2010年築） | 16年（2010年築） |
| 面積 | 100坪 | 100坪 |
| 月額費用 | ||
| 賃料 | 200万円（坪20,000円） | 200万円（坪20,000円） |
| 共益費 | 30万円 | 30万円 |
| 月額合計 | 230万円 | 230万円 |
| 年間費用 | 2,760万円 | 2,760万円 |
| 初期費用 | ||
| 保証金 | 2,400万円（12ヶ月） | 2,400万円（12ヶ月） |
| 初期費用合計 | 3,600万円 | 3,600万円 |
| 設備 | ||
| エレベーター | ||
| 24時間警備 | ||
| 個別空調 | ||
| OAフロア | ||
よくある質問
ビルグレードの違いは？
Sグレードは大手町・丸の内エリアの最新大型ビル、Aグレードは主要駅周辺の新しいオフィスビル、Bグレードは中小規模の標準的なビル、Cグレードは築古や小規模のビルを指します。
保証金と敷金の違いは？
事業用賃貸では保証金が一般的で、 住宅の「敷金」に相当します。通常6〜12ヶ月分が相場で、退去時に原状回復費を差し引いて返還されます。
共益費の相場は？
共益費は賃料の10〜20%程度が一般的です。 ビルグレードや設備により異なり、高グレードビルほど共益費も高くなる傾向があります。