投資リスク診断

DCF法（割引キャッシュフロー法）で収益物件の適正価格を算出。NOI・NCF・Cap Rate・IRRを自動計算し、投資判断をサポート。

不動産投資の利回りを自動計算。表面利回り、実質利回り、キャッシュフローを簡単シミュレーション。

融資を活用した不動産投資のレバレッジ効果を分析。LTV・DSCR・Equity IRR・Cash on Cashを自動算出。

東京主要エリアのCap Rate（還元利回り）を物件タイプ別に比較。投資判断の参考データを提供。