オフィス移転費用の構成
- ●B工事：ビルオーナー指定業者による工事（空調・防災等）。費用はテナント負担
- ●C工事：テナントが自由に発注できる工事（内装・什器等）
- ●二重賃料：新旧オフィスの賃料が重複する期間。通常1〜3ヶ月程度
現オフィス（退去）
30%
移転総額（税別）
6,353万円
1人あたり
127万円
費用内訳
退去関連費用
| 原状回復 | 500万円 |
| B工事 | 150万円 |
| C工事 | 150万円 |
入居関連費用
| 内装工事 | 1,800万円 |
| 什器・家具 | 1,000万円 |
| IT・通信 | 500万円 |
| 引越し費用 | 275万円 |
| 二重賃料（2ヶ月） | 1,400万円 |
| 予備費 | 578万円 |
費用構成
ご注意
- 本計算結果は概算であり、実際の費用と異なる場合があります
- B工事費用はビルによって大きく異なります。事前確認を推奨
- 詳細なお見積りは専門の移転コンサルタントにご相談ください
よくある質問
B工事とC工事の違いは？
B工事はビルオーナー指定の業者が行う工事で、空調・防災・電気幹線などが該当します。 費用はテナント負担ですが業者を選べないため、コストが高くなりがちです。C工事はテナントが自由に業者を選べる内装工事です。
二重賃料期間を短くするには？
フリーレント交渉が有効です。新オフィスで1〜3ヶ月のフリーレントを獲得できれば、二重賃料の負担を軽減できます。 また、現オフィスの解約予告期間と新オフィスの工事期間を綿密に調整することも重要です。
原状回復費用を抑えるコツは？
入居時の契約書で原状回復の範囲を明確にしておくことが重要です。 また、退去時には複数業者から見積もりを取り、オーナー指定業者と交渉することで費用を抑えられる場合があります。