この記事の要点
- ●一括計算：ローン・諸費用・固定資産税をまとめて計算
- ●月々コスト：返済額＋管理費＋税金の総額がわかる
- ●PDF出力：印刷または PDF 保存で資金計画書として活用
物件情報
万円
ローン情報
万円
%
年
万円
年間コスト設定
都市計画税が加算されます
円
資金計画書
作成日: 2026/2/3
月々の総コスト
94,007円
必要現金
836.8万円
総支払額
3,562.4万円
物件情報
物件価格3,000万円
物件種別マンション（中古）
ローン情報
借入額2,500万円
金利 / 期間0.5% / 35年
月々返済額64,896円
必要資金の内訳
| 頭金 | 500万円 |
| 諸費用 | 336.8万円 |
| 必要現金 合計 | 836.8万円 |
月々のコスト
| ローン返済額 | 64,896円 |
| 固定資産税等（月額換算） | 14,111円 |
| 管理費・修繕積立金 | 15,000円 |
| 月々合計 | 94,007円 |
ローン返済総額
| 元金 | 2,500万円 |
| 利息総額 | 225.6万円 |
| 返済総額 | 2,725.6万円 |
年間維持費
| 固定資産税・都市計画税 | 169,333円 |
| 管理費・修繕積立金 | 180,000円 |
| 年間合計 | 349,333円 |
ご注意
- 本計算結果は概算であり、実際の金額と異なる場合があります
- ローン審査結果や金融機関の条件により変動します
- 税制改正等により計算方法が変更される場合があります
不動産AI（takkenai.jp）で作成
よくある質問
資金計画書は何に使える？
不動産購入の検討時に必要な資金の全体像を把握できます。 印刷して不動産会社や金融機関との相談に活用することもできます。
PDFとして保存するには？
「印刷 / PDF保存」ボタンをクリックし、印刷先を「PDFとして保存」に変更してください。Windows、Mac どちらでも対応しています。